XTU Architects

In Vivo

Face aux impacts environnementaux et sanitaires d’une hyperurbanisation galopante, à la fin prochaine des ressources fossiles, et aux inégalités croissantes, les villes sont au cœur d’un enjeu majeur du XXIème siècle : favoriser la mixité et l’ouverture entre citadins, et intégrer le vivant en ville, au service d’une société plus juste, durable et résiliente.
C’est à ce défi que le projet In Vivo répond.

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Dans le cadre des projets pour renouveler Paris, XTU Architects, associé au promoteur BDP Marignan, fait partie des lauréats avec leur projet In Vivo, situé sur le lot Paris Rive Gauche M5A2, dans le treizième arrondissement de Paris

Recréer du lien entre citoyens, et avec la nature

Face aux impacts environnementaux et sanitaires d’une hyperurbanisation galopante, à la fin prochaine des ressources fossiles, et aux inégalités croissantes, les villes sont au cœur d’un enjeu majeur du XXIème siècle : favoriser la mixité et l’ouverture entre citadins, et intégrer le vivant en ville, au service d’une société plus juste, durable et résiliente.
C’est à ce défi que le projet In Vivo répond, en créant tout d’abord un environnement architectural et programmatique favorisant la porosité, la mixité sociale et fonctionnelle, les rencontres, le partage entre habitants, usagers, voisins…et parisiens du Grand Paris : la création de trois bâtiments favorisant les vues, les expositions, l’éclairage et la ventilation naturels, ainsi qu’une intégration urbaine optimale ; 13.000 m2 de logements en accession, logements intermédiaires et résidence pour étudiants et jeunes chercheurs ; 1.200 m2 de tiers-lieu ouvert à tous les publics ; 255 m2 de café alternatif ; et plus de 2.000 m2 de jardins et potagers.

Un bâtiment manifeste de l’intégration du vivant en ville

Le projet In Vivo se veut un manifeste de l’intégration innovante du vivant en ville à travers trois bâtiments pour les humains … et un pour les lombrics : la Tree House, développant en grands balcons-jardinières sur toutes ses façades des arbustes et arbres propices à accueillir la biodiversité en ville. La Plant House, dédiée à toutes les formes de potagers et petite agriculture urbaine en loggias, sous serres ou à l’air libre en toiture. L’AlgoHouse, avec une biofaçade produisant des microalgues pour la recherche médicale. La Lombric House, une construction où l’on élève des lombrics, pour le lombricompostage des déchets organiques des habitants et l’amendement des cultures.

Une biofaçade productrice de microalgues pour la recherche médicale

La Algo House arborera sur le Boulevard du Général Jean Simon une innovation majeure, développée par XTU et le consortium SymBIO2: une «biofaçade». Opérée par AlgoSource, cette façade de nouvelle génération permettra de cultiver, au sein de «capteurs solaires biologiques» (photobioréacteurs), des microalgues à haute valeur ajoutée pour la recherche médicale.
Elle est au coeur d’un programme de recherche en gestation sur les actifs issus des microalgues pour les futurs médicaments biosourcés, regroupant les expertises exceptionnelles du quartier en sciences de la vie (Universités Paris 5, Paris 6 et Paris 7), ainsi que l’Université de Varsovie, sous le pilotage du laboratoire GEPEA de l’Université de Nantes. Cette biofaçade productive permettra également au bâtiment de valoriser la chaleur captée par les photobioréacteurs pour les eaux chaudes sanitaires et le chauffage, diminuant ainsi ses consommations énergétiques sous le seuil des 48 kWh/m2.an du Plan Climat de Paris. Après 7 années de R&D, un pilote industriel de 200 m2 est en cours de construction à Champs- sur-Marne, sur le site du CSTB, par l’entreprise VIRY, partenaire de SymBIO2.
Erigée au-dessus des Boulevards des Maréchaux sur le pignon sud-est de la future résidence « jeunes étudiants-chercheurs », éclairée la nuit, cette façade vivante sera un signal fort à l’entrée sud du quartier Massena et à la jonction Massena – Bruneseau – Ivry.

Un bâtiment laboratoire, activateur d’innovations et de participation citoyenne

Catalyseur d’innovation au cœur du projet In-Vivo, un tiers-lieu, animé par le laboratoire d’innovation ouverte et citoyenne «La Paillasse», permettra aux habitants de l’îlot ou du quartier, chercheurs, artistes, entrepreneurs de tous horizons, passionnés par les sciences de la vie et de la ville, de se rencontrer, expérimenter, créer, au sein de 1.000m2 d’espaces de convivialité.
Ce laboratoire citoyen s’inscrira dans un processus participatif et collaboratif plus large, à l’échelle du quartier, conçu et piloté par le Centre Michel Serres, et animé par des associations telles que Toits Vivants (avec Vergers Urbains et le Collectif Babylone), des services tels que Mon P’tit Voisinage, ou encore des artistes de Street Art tels que l’association Le Mur.

Un modèle de mixité sociale

Au-delà de ses aspects innovants sur le plan architectural et environnemental, le projet In Vivo est une réponse forte du groupe SNI aux besoins en logements sur le territoire du Grand Paris. Modèle de mixité sociale au cœur de la métropole, le programme est composé de : 48 logements locatifs intermédiaires dans la Plant House, gérés par la SNI Île-de-France ; 141 logements pour étudiants et jeunes chercheurs au sein de l’Algo House, gérés par EFIDIS, liale du groupe SNI.

BPD Marignan commercialisera également 104 logements en accession, situés dans la Tree House. « Nous sommes convaincus que pour redevenir compatible avec le vivant, l’habitat du futur doit fonctionner comme le vivant. Le site de M5A2 et les formidables compétences et énergies qui l’entourent, peuvent en devenir le haut-lieu de l’expérimentation “In Vivo“.» commente l’architecte Anouk Legendre, XTU.

Projet & Localisation

In Vivo, Paris, France

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